Thiết kế và giám sát thi công là gì?

Thiết kế là quá trình nghiên cứu, đề xuất và triển khai giải pháp kiến trúc, kết cấu, cơ điện và hạ tầng kỹ thuật dưới dạng hồ sơ bản vẽ và thuyết minh kỹ thuật. Mục tiêu của thiết kế là đảm bảo công trình đáp ứng công năng sử dụng, an toàn kết cấu, tuân thủ quy chuẩn xây dựng và tối ưu hiệu quả đầu tư. Hồ sơ thiết kế là cơ sở pháp lý và kỹ thuật để triển khai thi công.

Giám sát thi công là hoạt động kiểm tra, theo dõi và kiểm soát quá trình xây dựng tại công trường nhằm đảm bảo nhà thầu thi công đúng hồ sơ thiết kế, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ và đảm bảo an toàn lao động. Giám sát còn bao gồm kiểm tra vật liệu đầu vào, nghiệm thu từng hạng mục và lập báo cáo cho chủ đầu tư.

Lợi ích thiết kế & giám sát thị công tại sao việt

Thiết kế – Giám sát đồng bộ

Sao Việt cung cấp gói dịch vụ tích hợp từ thiết kế đến giám sát thi công. Việc kiểm soát xuyên suốt giúp hạn chế xung đột hồ sơ, giảm sai sót kỹ thuật và đảm bảo công trình được thi công đúng ý tưởng ban đầu.

Xem thêm
Rút gọn

Kiểm soát chi phí

Gói dịch vụ của Sao Việt lồng ghép phân tích kỹ thuật – kinh tế trong quá trình thiết kế, giúp tối ưu vật liệu, kết cấu và biện pháp thi công, giảm thiểu phát sinh chi phí trong quá trình triển khai.

Xem thêm
Rút gọn

Giám sát độc lập

Đội ngũ giám sát hoạt động độc lập với nhà thầu thi công, đảm bảo kiểm soát khách quan về chất lượng, khối lượng và tiến độ. Điều này giúp chủ đầu tư hạn chế rủi ro và nâng cao tính minh bạch dự án.

Xem thêm
Rút gọn

Báo cáo minh bạch

Sao Việt áp dụng quy trình báo cáo định kỳ rõ ràng: nhật ký công trường, biên bản nghiệm thu, báo cáo tiến độ, báo cáo chất lượng. Chủ đầu tư có thể theo dõi toàn bộ tình trạng dự án theo từng giai đoạn.

Xem thêm
Rút gọn

Kĩ sư giàu kinh nghiệm

Kỹ sư của Sao Việt có kinh nghiệm trong các dự án nhà ở, khu đô thị, hạ tầng và công trình công nghiệp. Khả năng xử lý tình huống kỹ thuật tại công trường giúp giảm thời gian gián đoạn thi công.

Xem thêm
Rút gọn

Kiểm soát pháp lí

Gói dịch vụ bao gồm kiểm tra sự tuân thủ hồ sơ pháp lý, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn lao động. Điều này giúp hạn chế nguy cơ bị xử phạt hoặc đình trệ do sai phạm kỹ thuật.

Xem thêm
Rút gọn

Tối ưu tiến độ

Sao Việt giám sát song song chất lượng và tiến độ, phát hiện sớm nguy cơ chậm tiến độ và đề xuất giải pháp điều chỉnh. Mục tiêu là đảm bảo công trình hoàn thành đúng kế hoạch bàn giao.

Xem thêm
Rút gọn

Hỗ trợ hậu dự án

Không dừng lại ở nghiệm thu bàn giao, Sao Việt tiếp tục hỗ trợ chủ đầu tư trong việc xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh sau thi công, đảm bảo công trình vận hành ổn định.

Xem thêm
Rút gọn

Quy trình xây nhà trọn gói

Bước 1

Bước 2

Bước 3

Bước 4

Bước 5

Bước 1: Khảo sát và phân tích nhu cầu
  • Khảo sát hiện trạng khu đất/công trình

  • Thu thập hồ sơ pháp lý, quy hoạch, chỉ tiêu kỹ thuật

  • Phân tích nhu cầu công năng, ngân sách, tiến độ

  • Xác định phạm vi công việc và mục tiêu đầu tư

Bước 2: Lập phương án & Thiết kế kỹ thuật
  • Thiết kế concept kiến trúc

  • Triển khai thiết kế cơ sở, kết cấu, MEP

  • Tính toán tải trọng, giải pháp móng, vật liệu

  • Lập hồ sơ bản vẽ thi công

Bước 3: Thẩm tra & Lập kế hoạch giám sát
  • Kiểm tra chéo hồ sơ thiết kế

  • Rà soát tính khả thi thi công

  • Lập kế hoạch giám sát theo từng giai đoạn

  • Xây dựng checklist kiểm soát chất lượng

Bước 4: Giám sát thi công thực tế
  • Kiểm tra vật liệu đầu vào

  • Giám sát thi công theo từng hạng mục

  • Kiểm soát tiến độ và an toàn lao động

  • Nghiệm thu từng phần và lập biên bản

Bước 5: Nghiệm thu & Bàn giao
  • Kiểm tra hoàn thiện tổng thể

  • Nghiệm thu đưa vào sử dụng

  • Lập hồ sơ hoàn công

  • Hỗ trợ kỹ thuật sau bàn giao

Bảng báo giá thiêt kế

Chi phí thiết kế được xác định dựa trên quy mô, loại hình công trình và mức độ yêu cầu kỹ thuật của từng dự án. Sao Việt không áp dụng một mức giá cố định cho mọi công trình, mà xây dựng báo giá dựa trên các yếu tố cụ thể nhằm đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với ngân sách đầu tư.
 

GÓI TIẾT KIỆM

250.000đ

/m2

GÓI THÔNG DỤNG

300.000đ

/m2

GÓI CAO CẤP

350.000đ

/m2

Lưu ý

  • Báo giá mang tính tham khảo, điều chỉnh theo diện tích, phong cách và mức độ phức tạp công trình.

  • Phí thiết kế chỉ áp dụng trong phạm vi công việc đã thống nhất; hạng mục phát sinh sẽ tính bổ sung.

  • Báo giá chưa bao gồm chi phí thi công, vật tư và các thủ tục pháp lý (nếu có).

  • Thanh toán và thời gian thực hiện được chia theo từng giai đoạn và quy mô dự án.

Cam kết ĐẾN TỪ SAO VIỆT

Sao Việt cam kết cung cấp dịch vụ thiết kế và giám sát thi công dựa trên nền tảng chuyên môn kỹ thuật vững chắc, quy trình làm việc rõ ràng và tinh thần trách nhiệm cao. Mọi giải pháp được đề xuất đều hướng đến tính khả thi thi công, tối ưu chi phí đầu tư và đảm bảo tuân thủ quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Đúng chuẩn chất lượng

Bàn giao đúng tiến độ

Minh bạch chi phí

Đồng hành đến hoàn thiện

Tại sao chọn chúng tôi

Sao Việt cung cấp giải pháp thiết kế và giám sát thi công dựa trên nền tảng chuyên môn kỹ thuật, quy trình kiểm soát rõ ràng và kinh nghiệm thực tế tại công trình. Mỗi dự án được tiếp cận theo hướng đồng bộ: từ ý tưởng, hồ sơ kỹ thuật đến kiểm soát triển khai, nhằm đảm bảo tính khả thi, tối ưu chi phí và chất lượng hoàn thiện.

 

Kỹ thuật chuyên môn 

Quy trình minh bạch

Kiểm soát đồng bộ

Đồng hành xuyên suốt

Dự án nổi bật

Các dự án tiêu biểu của Thi công Sao Việt  thể hiện năng lực đầu tư, xây dựng và phát triển đa lĩnh vực, từ nhà ở, đô thị đến hạ tầng công nghiệp, với định hướng pháp lý minh bạch và phát triển bền vững.